札幌第11トーカンマンション真駒内

北海道札幌市南区真駒内柏丘六丁目
札幌市営南北線 / 真駒内駅徒歩17分
1979年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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現在販売中の物件はありません

4階 / 81.24㎡の場合

相場

772

1,089

1,407

1,725

AI査定結果

推定相場価格

1,248万円

15.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,089万円〜1,407万円

13.4万円/㎡〜17.3万円/㎡

推定賃料

6.6万円

0.08万円/㎡

推定利回り

7.3%

最終更新日: 2026年4月5日

札幌第11トーカンマンション真駒内

1,080万円（13.3万円/㎡）/ 4階 / 81.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴6件の平均平米単価は13.73万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/03/17	1,080万円	13.3万円	4階	81.24㎡	1LDK	南西
2026/03/05	980万円	16.8万円	7階	58.3㎡	3LDK	東
2026/02/13	1,280万円	15.8万円	4階	81.24㎡	1LDK	南西
2026/01/20	1,080万円	18.5万円	7階	58.3㎡	3LDK	東
2025/10/17	548万円	8.6万円	1階	63.6㎡	3LDK	南東
2025/07/17	598万円	9.4万円	1階	63.6㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は13.79万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/03/17	札幌第11トーカンマンション真駒内札幌市南区真駒内柏丘六丁目	真駒内駅17分	1,080万円	13.3万円	81.24㎡	1LDK	4階 / 7階建	南西	1979年	81戸	RC
2025/12/26	チュリス山鼻南B棟札幌市南区南三十二条西十一丁目	澄川駅29分	780万円	11.0万円	70.87㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1982年	56戸	RC
2025/10/17	チュリス山鼻南札幌市南区南三十二条西十一丁目	真駒内駅28分	780万円	11.0万円	70.87㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1982年	94戸	RC
2025/09/01	南32条グランドハイツ札幌市南区南三十二条西九丁目	澄川駅27分	999万円	14.2万円	70.15㎡	2LDK+S	1階 / 6階建	南	1981年	116戸	RC
2024/03/16	チサンマンション澄川弐番館札幌市南区澄川一条一丁目	澄川駅10分	1,080万円	15.8万円	68.28㎡	3LDK	6階 / 9階建	東	1981年	91戸	SRC
2025/01/15	チサンマンション澄川壱番館札幌市南区澄川一条一丁目	澄川駅9分	980万円	14.1万円	69.29㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1980年	62戸	RC
2024/02/18	ライオンズマンション真駒内札幌市南区真駒内本町六丁目	真駒内駅32分	890万円	10.3万円	86.82㎡	2LDK	3階 / 11階建	西	1974年	81戸	SRC
2026/02/06	ロジェ真駒内札幌市南区真駒内本町七丁目	真駒内駅25分	1,199万円	15.9万円	75.43㎡	3LDK	9階 / 11階建	西	1980年	61戸	SRC
2025/10/17	トーカンマンション澄川札幌市南区澄川三条一丁目	澄川駅5分	890万円	13.6万円	65.28㎡	2LDK	1階 / 7階建	南	1983年	119戸	RC
2025/04/08	ファミール第2澄川札幌市南区澄川四条一丁目	澄川駅3分	900万円	11.0万円	81.89㎡	4LDK	2階 / 6階建	西	1980年	93戸	RC
2025/10/17	南澄川パークマンション札幌市南区澄川二条四丁目	澄川駅12分	900万円	11.4万円	78.86㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1978年	68戸	RC
2024/09/24	ロジェ澄川札幌市南区澄川四条二丁目	澄川駅4分	1,280万円	15.2万円	84.42㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1983年	31戸	RC
2024/07/20	ライオンズマンション澄川第2 札幌市南区澄川二条五丁目	自衛隊前駅7分	1,000万円	15.0万円	66.82㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1984年	109戸	SRC
2026/03/08	ライオンズマンション真駒内公園札幌市南区真駒内上町一丁目	真駒内駅17分	990万円	15.2万円	65.07㎡	2LDK	3階 / 10階建	東	1979年	54戸	SRC
2026/03/27	ハイマート真駒内札幌市南区真駒内緑町一丁目	真駒内駅13分	1,180万円	16.2万円	72.92㎡	1LDK	3階 / 7階建	南	1974年	123戸	RC
2026/03/10	コーポ澄川台札幌市南区澄川五条三丁目	澄川駅8分	990万円	14.4万円	68.88㎡	3LDK	1階 / 4階建	東	1979年	41戸	RC
2024/06/17	ロジェ真駒内II 札幌市南区真駒内緑町二丁目	真駒内駅7分	1,190万円	14.6万円	81.56㎡	2LDK	4階 / 6階建	西	1981年	31戸	RC
2025/09/19	緑町団地3号棟札幌市南区真駒内緑町三丁目	真駒内駅8分	980万円	15.3万円	64.25㎡	2LDK	7階 / 11階建	西	1978年	80戸	RC
2024/09/14	緑町団地2号棟札幌市南区真駒内緑町三丁目	真駒内駅5分	890万円	10.3万円	86.67㎡	4SLDK	6階 / 11階建	西	1978年	87戸	RC
2026/04/01	緑町団地4号棟札幌市南区真駒内緑町三丁目	真駒内駅7分	980万円	15.3万円	64.25㎡	3LDK	7階 / 11階建	西	1978年	70戸	RC
2025/02/16	緑町団地1号棟札幌市南区真駒内緑町三丁目	真駒内駅5分	890万円	13.9万円	64.25㎡	3LDK	10階 / 10階建	東	1978年	87戸	RC
2023/10/22	ルネ真駒内札幌市南区真駒内南町一丁目	真駒内駅18分	1,000万円	13.7万円	73.08㎡	3SLDK	1階 / 5階建	南東	1977年	50戸	RC
2025/11/28	じょうてつ真駒内南町ドエル札幌市南区真駒内南町四丁目	真駒内駅19分	880万円	11.5万円	76.41㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1981年	51戸	RC
2025/02/08	コープ野村真駒内第2 札幌市南区真駒内南町四丁目	真駒内駅20分	1,149万円	16.4万円	70.15㎡	3LDK	7階 / 9階建	南西	1980年	49戸	RC
2025/03/21	ライオンズマンション真駒内第3 札幌市南区真駒内南町四丁目	真駒内駅17分	1,198万円	16.0万円	75㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1983年	101戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は北海道で41.5%下落、札幌市南区では11.5%下落しています。

1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

北海道

12.8万円/㎡

前年比-41.5%

札幌市南区

13.3万円/㎡

前年比-11.5%

マンション概要

マンション名	札幌第11トーカンマンション真駒内
所在地	北海道札幌市南区真駒内柏丘六丁目
交通	札幌市営南北線真駒内駅徒歩17分
築年月	1979年
階数	7階建
総戸数	81戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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